” 因此，房屋买卖合同自订立之日起生效。虽然未完成过户登记手续，但该合同对双方均有约力。 以上说明了以房养老协议是否有效。本文到此结。但如果我们购买不动产，情况就不一样。依据我国《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律、法规规定，不动产的所有权变动应登记才生效，也就是我们通常说的过户登记。
因为，上海佛山诈骗罪量刑标准未遂不动产的所有权变动应登记才生效，也就是过户登记手续的完成.这就是说，房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力是严格区分开来的。签订的房屋买卖协议。未取得该房产证书，违反了未依法登记领取权属证书不得转让的规定；且在某取得房产证后，双方未到房产管理部门办理房产变更登记，违反了房地产转让或变更时。
买卖房屋未过户合同是否有效？ 一种意见认为，上海交通肇事罪逃避救助义务上海交通事故自己全责报保险当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记。买房子不过户只写协议是有效的。双方签署的买卖合同，只要是双方当事人真实意思体现，上海信用卡诈骗罪会不会坐牢没有在胁迫或欺骗前提签署，且协议内容不违法，这样的合同是合法有效的。
买房子不过户只写协议的，协议生效，但是房屋所有权不会发生变化，因为我国法律规定，不动产物权变动必须进行登记，否则不会发生所有权的变动。专家导读 一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的。
房屋不过户合同也是有效的。一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔。
房屋不过户合同是有效的。合同是一个债权关系，只要不违反法律法规，上海交通事故找拖车怎么处理合合同成立的要件，合同就自订立之日起生效；而过户是物权效力的变动。房产未过户签了协议，协议是有效的。此时在法律上合同已经成立，但是此时还没有形成不动产的转移，因为不动产物权的转移是以登记为标志的。
房产证不过户合同有效吗 房屋买卖时，房屋产权不办理过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定除外。 ? 1、房子没过户，买卖合同的签订如果合法律规定的，买卖合同依然具有法律效力。买二手房不过户签协议有效。只要是合法成立生效的买卖合同，即使买卖手续不完善也不影响买卖关系的成立，不影响买卖合同的效力。
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